Míg az az összes hazai beruházást figyelemmel kísérő E-build Kft.-nél úgy vélik, hogy a műszaki átadás pillanatában húsz-huszonöt százalék lehet az eladatlan lakások aránya...

Míg az az összes hazai beruházást figyelemmel kísérő E-build Kft.-nél úgy vélik, hogy a műszaki átadás pillanatában húsz-huszonöt százalék lehet az eladatlan lakások aránya, addig a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke, Varjasné Székely Éva szerint a cégek "szégyellik", ha eladatlanok a lakásaik, ezért kevesebbet mondanak a valós számnál.

Mint a Magyar Hírlapnak elmondta, üzletileg nem előnyös számukra, ha a vevő tudja, hogy nem kapkodnak azokért a lakásokért, amiből vásárolni készül. Varjasné Székely Éva ezért inkább negyven százalék körülire teszi az eladatlan lakások számát.

Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke szerint ezt j helyzetet úgy lehetne megoldani, ha az építési vállalkozók csökkentenék áraikat. Elmondta, hogy a befektetők öt-ötven százalék nyereséghez jutnak a lakások építésekor. Egy hagyományos minőségű családi ház felépítése négyzetméterenként mintegy 160 ezer forintba kerül, míg többlakásos házak esetében az előállítás költsége négyzetméterenként százötvenezer forint körül alakulhat. Telekkel együtt is kétszázezer forint alatt marad.

Ezzel szemben Budapest külterületein 250 ezertől indul a lakások négyzetmétere, a tipikus ár inkább háromszázezer forint feletti. Vidéken aközben már 160 ezer forinttól is kapható új lakás, amin szintén keres a beruházó.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu/)